Avalúos de Bienes Inmuebles

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Servicio ORFA

Determinamos el valor con sustento técnico y evidencia verificable

En ORFA determinamos el valor comercial de un inmueble con sustento técnico, evidencia documental y metodología verificable. Nuestros avalúos están respaldados por inspección física, análisis de mercado y criterios normativos vigentes, lo que permite tomar decisiones patrimoniales, legales o financieras con información clara y trazable.

Qué incluye

Todo lo que cubre este avalúo

Inspección física

Levantamiento del inmueble y su entorno. Condiciones, medidas y estado general documentados.

Análisis de mercado

Comparativo de oferta y demanda en la zona. Referencias reales para sustentar el valor.

Verificación técnica

Uso de suelo y estado físico-legal del predio. Criterios normativos vigentes aplicados.

Informe con evidencia

Metodología, memoria de cálculo y fotografías. Documento con validez para trámites institucionales.

Proceso ORFA

Así trabajamos tu avalúo

1. Definición de alcance

Precisamos el tipo de inmueble, uso del avalúo y requisitos de la institución o parte solicitante.

2. Levantamiento e inspección

Visita física para documentar condiciones, medidas y entorno del inmueble.

3. Análisis técnico

Aplicación de la metodología correspondiente y comparación de mercado.

4. Entrega de resultados

Informe final con valor sustentado, evidencia y documentación de respaldo.

  • Identificación oficial del propietario o solicitante.
  • Escritura pública o documento que acredite la propiedad.
  • Boleta predial vigente.
  • Croquis o plano arquitectónico (si está disponible).
  • Compraventa de inmuebles.
  • Trámites ante instituciones financieras o crediticias.
  • Garantías hipotecarias.
  • Trámites patrimoniales, sucesorios o legales.
  • Control de activos inmobiliarios para empresas.
  • Informe de avalúo con valor comercial sustentado.
  • Evidencia fotográfica del inmueble.
  • Memoria de cálculo y metodología aplicada.
  • Documento con validez para trámites institucionales.

¿Cuánto tiempo tarda un avalúo de bien inmueble?
El tiempo varía según el tipo y ubicación del inmueble; en la definición de alcance te damos un estimado claro.

¿El avalúo tiene vigencia?
Sí, la vigencia depende de la institución que lo solicite; te orientamos sobre el periodo aplicable a tu caso.

¿Qué tipos de inmuebles valúan?
Industriales, comerciales, habitacionales, turísticos y especializados.

ORFA

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nuestro valor
23
Años operando

Proyectos regionales y
con alcance nacional

1 +
Avalúos realizados
en el último año
1 +
Proyectos gestionados
en el último año
1 +
Activos administrados
en el último año
1 +
Clientes atendidos
en el último año
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